25.03.2019

  Недвижимость

Как оформляется дарственная на квартиру

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Дарственная подразумевает передачу имущества абсолютно бесплатно. Отсутствие денежного перевода – это главное отличие от купли/продажи или любой другой сделки.

Передача собственности не подразумевает никаких дополнительных компенсаций. Если же есть желание получить что-то взамен, тогда следует уже оформлять другие договора.

Оформление дарственной на квартиру

Оформление дарственной требует предоставление определенного набора документов. Но для начала следует обратиться к частному или государственному нотариусу. Заметим, что лучше изначально работать с человеком, которому вы доверяете. Он должен быть профессионалом в своей сфере, иначе потом могут возникнуть проблемы. Как отмечают юристы, нередко из-за неправильно заполненной формы приходится все переоформлять, а это дополнительные вложения.

При первом обращении к нотариусу надо иметь при себе все необходимые документы удостоверяющие личность, а также бумаги подтверждающие право владение квартирой. Это может быть решение суда, свидетельство о праве на наследство. Понадобятся и справка о зарегистрированных в квартире лицах. Также для передачи дарственной понадобятся услуги оценщика. Они позволят определить рыночную стоимость имущества или его части. Оценить квартиру для нотариуса можно у частных экспертов-оценщиков, к примеру, Ocenka24. Но следует обратить внимание на компанию, к которой вы обращаетесь. Она должна быть зарегистрированной в Фонде Госимущества, иметь квалификационное и регистрационное свидетельство и справку о том, что фирме разрешается проводить представленную процедуру.

Заметим, в каждой ситуации могут возникать определенные нюансы. Так, если квартира была приобретена в браке, то правом владения имуществом обладают оба супруга. В этом случае понадобиться оформлять дополнительно документ подтверждающий согласие второго супруга. Это не относится к ситуации, когда жилье было подарено мужу или жене. Договор дарения невозможно оформить родителям, опекунам, если имуществом владеют дети. Хотя они могут передать в дар квартиру детям, но тут в любом случае до совершеннолетия решения будут принимать родители или опекунский совет.

При оформлении дарственной доведется заплатить и определенные налоги. Дарителю, при передаче имущества необходимо будет выложить 1% от его стоимости. Если дарственная оформляется на друга, знакомого, родственника – получателю доведется заплатить 5% от стоимости квартиры. Кроме того, придется выложиться и на военный сбор, если подарок стоит больше чем 50% от минимальной зарплаты. Сбор составляет 1,5%. Процедура налогообложения может отличаться в зависимости от того, кто передает дарственную, резиденты или нерезиденты. Представленный вопрос необходимо уточнять у нотариуса.

Комментарии

Маяк Мониторинг

Маяк Мониторинг - разнообразные услуги в сфере медиа-пространства: Мониторинг СМИ прессы Запорожья, интернет-ресурсов, разработка, поддержка, редизайн веб-сайта, последние новости Запорожья и д.р.

Email:

Info@mayak.zp.ua

тел:

+38 061 220 30 52

Использование материалов

Текстовые материалы, размещенные на сайте "Маяк-Мониторинг", могут быть использованы при условии установления гиперссылки в виде: сайт "Маяк-Мониторинг" (http://www.mayak.zp.ua), размещенной в первом абзаце копируемого материала.
Hosting Ukraine

Search