ключи лежат на плане квартиры

Собираетесь по объявлению снять квартиру, но никогда раньше с этим не сталкивались? Мы дадим вам несколько советов, чтобы ваш путь от поиска до аренды стал быстрым и легким. С чего начать, что подписать и что нужно спрашивать у хозяина жилья.

Сейчас, вся недвижимость, которая сдаётся в аренду, обычно находится через риелторов. Хотя присутствие посредника на показе – риелтора, совсем не даст никаких гарантий, что вы защититесь от мошенников. Нет никакой разницы, ищите ли вы квартиры посуточно в Запорожье, либо на долгий срок. Поэтому прежде чем отдать хозяину деньги за проживание, рекомендуется убедиться, что он может распоряжаться этой недвижимостью. И здесь важно знать, на что нужно будет обратить внимание, чтобы потом не пожалеть о своем выборе?

6 правил, что вам нужно сделать перед тем, как снять квартиру?

1. Поиск квартиры на сайтах. Зайдите на любой сайт, где есть с большое количество публикуемых объявлений про аренду жилья в вашем городе. Используя фильтры поиска – сделайте сортировку все объявлений по цене, району, количеству комнат, и т.д. Такой первый шаг позволит сосредоточиться на подходящих для вас объявлений и отсортирует весь «мусор», который вам не подойдет. Ведь зачем просматривать тысячи бесполезных квартир?

2. Узнать, кто разместил объявление. Вторым шагом, нужно узнать от кого было размещено объявление. Это мог быть собственник, частный риелтор или агентство. Понять, кто автор объявления, можно только связавшись с ним. Это значит, что если сдает риелтор или агентство, вам придется заплатить комиссию, как правило в 100% от стоимости аренды, но бывает 50% или просто фиксированная сумма. Если сдает частник – комиссия будет равна нулю!

3. Получение информации. По телефону свяжитесь владельцем и уточните еще раз все факты ои условия сдачи жилья. Какой этаж и этажность дома, есть ли Интернет, какая мебель имеется в квартире, как далеко остановка транспорта и магазины и другое. Уточните, как происходит оплата различных коммунальных платежей. Стоят ли счетчики на воду и газ? Входит все в аренду или оплачивается отдельно. Кто будет оплачивать? Конечно если вас интересует только съём квартиры посуточно, то часть вопросов конечно отпадет.

4. Личная встреча. Договоритесь обязательно о встрече, если вам понравилась квартира, чтобы осмотреть недвижимость лично. Проверьте всю технику, которая есть в квартире или доме. Удостоверьтесь, что работает плита на кухне газовая таили электрическая а также все конфорки и духовка. Если есть стиральная машина, то ее тоже нужно обязательно проверить. Убедитесь, что все выключатели рабочие.

5. Замена одного замка. Если сможете, то договоритесь с хозяином о замене хотя бы одного замка. Так вы сможете застраховать себя от шанса быть обворованным. Новый ключ отдайте хозяину. Также можете для страховки положить ключ в конверт, заклеить его и поставить свою подпись на конверте.

6. Договор аренды. Рекомендуем обязательно оформить договор аренды, где будут указаны срок аренды и сумма ежемесячного платежа, обязанности и права сторон, список всех предметов интерьера и их состояние. По оплате обычно оплачивается первый и последний месяц, а также берется залог за мебель и технику.

Соблюдая все эти правила, вы сможете очень быстро подобрать для себя отличный вариант и снять жилье легко и просто!